5年以上誰も借り手がいなかった店舗の行く末は・・・

トノマル不動産の大島です。

店舗物件は、すぐ借り手が見つからず、
1年以上空室になることは、当たり前!というか
たくさんあります。

先日、5年以上(おそらく10年くらい空き)になって
いた店舗が、無事契約することができました。

当社で5年以上ずっと募集していたわけでは
ございませんが、
募集させていただいてから1年ほどで契約させていただきました。

オーナー様も、もう決まらないだろうと思って
5年以上も放っておいた状態でしたが、
決まったときはとても喜んでくれました。

決め手は、古くても内装造作が残っていたことと
厨房が広く使い勝手がよかったこと。

店舗物件においては、内装造作があるかないかで
ずいぶん変わってきます。

お店を借りようとする方は
物件を借りてから、お店を作るまで、何百万、何千万と
お金を投資しなくてはならないため

いかにその投資を安く抑えられるかが重要です。

1年程度かかりましたが、
とりあえず埋まってよかったです。

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