駅から徒歩10分以上 住宅地内にある飲食店の行く末は・・・

トノマル不動産の大島です。

飲食店で、駅から徒歩12分 住宅地内にある「隠れ家」というか
「隠れてしまっている」空き店舗。

借り手は果たしてみつかるのでしょうか。

借り手が見つかってもお店は繁盛するのでしょうか。

空き店舗は、場所がよくないと借り手が見つからない
と言われますが、本当でしょうか。

私は、この物件の取引をさせていただいて
今までの常識が少し変わりました。

結果は、募集期間4ケ月
そしてここに繁盛店が誕生しています。

具体的には、書きませんが、こんなことを思うようになりました。

「店舗は、安いと思われるくらいの賃料が、ちょうどよい適正賃料であること。」

「繁盛するかはしないかは、場所より、お店のやり方が重要」ということ。

そして事実として
これで結ばれた貸主と借主は、結果的に
お互い「WIN × WIN」の関係になっていること。

今後もこんな取引が増えていけば、よいと思う今日この頃です。

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